В этой статье мы рассмотрим основные нюансы при выборе квартиры в новостройке.
Итак, на что обращать внимание при покупке квартиры в новостройке:
— По возможности, лучше обходить стороной панельные дома из-за низкой шумоизоляции, невысоких потолков, неэкологичности материалов.
— Если вам важен хороший вид из окна и, соответственно, высокий этаж, будьте готовы, что какое-то время после сдачи дома вам придется подниматься на свой этаж пешком, так как лифты могут не работать. Кроме того, обычно при перебоях с электроэнергией, на высоких этажах нет воды.
— При покупке квартиры в новом доме обязательно изучите поэтажный план. Желательно, чтобы на этаже было как можно меньше 1-комнатных квартир и студий, которые очень часто сдаются в аренду. Также важно, чтобы за стенкой не было мусоропровода и шахты лифта, иначе возможны посторонние шумы в квартире. Лестничная же клетка за стенкой, напротив, является плюсом. Так как у вас будет на одну общую стену с соседями меньше.
— Если у вас в семье есть курящие люди, лучше воздержитесь от покупки квартиры с выходом на лоджию из спальни. Иначе, когда один член семьи спит, другой будет мешать ему походами покурить.
Жалюзи-светлов.рф
— Определитесь, что для вас предпочтительней – чтобы солнце светило в окна вечером (тогда выбирайте окна на запад), или утром (окна на восток). В квартире с окнами на южную сторону может быть слишком жарко летом.
— Нежелательно присутствие детского сада под окнами – утром на прогулке ребятишки слишком громкие, и если вы любитель поспать с открытыми окнами, этот шум будет очень мешать даже на высоких этажах.
— Присутствие «грязной зоны» в коридоре. Это та небольшая площадь, по которой вы только заходите в квартиру, которая не является проходной из комнаты в комнату. Грязь из которой не разносится по квартире, когда вы, допустим, идете из гостиной на кухню.
— На данный момент самым желательным способом заключения сделки является договор долевого участия. Избегайте других вариантов соглашений.
Рекомендуем почитать — Как проверить соседей при покупке квартиры>>
28.12.2018