Пошаговый разбор, как ускорить процесс продажи квартиры.
Как быстро продать квартиру, советы:
1) Определяемся с ценой
Просмотрите цены на квартиры с похожими характеристиками в вашем районе на сайтах по недвижимости. Установите цену немного выше средней, ведь в объявлениях часто указаны заниженные цены да и квартиры из объявления часто не существуют. Таким образом риелторы завлекают клиентов.
Но не завышайте цену, стоимость устанавливается исходя из ситуации на рынке. Если год назад в вашем доме была продана квартира на 1 млн. дороже, то не факт что и сейчас квартиру купят по такой цене.
2) Подготовьте квартиру к просмотрам
Избавьтесь от лишних вещей, проведите уборку, подклейте обои.
Лучше убрать вещи домашних питомцев – многие люди не хотят жить в помещении, в котором находились животные.
Если есть возможность — подготовьте и подъезд к показам. Некоторые продавцы даже красят стены в подъезде, ведь общее впечатление очень важно.
Как бы странно это ни звучало, чем менее обжитой выглядит ваша квартира, тем лучше. Желательно приблизить свое жилье к состоянию шоурума — наподобие того, что показывают в новостройках.
Рекомендуем: Клининговая компания «Клининг для Бизнеса». Качественная офисная уборка в СПб далее>>
3) Подготовьте документы
О необходимых для продажи квартиры документах необходимо позаботиться заранее, с учетом их срока действия.
Необходимые документы при продаже квартиры в 2019г:
4) Размещение объявлений
Сделайте хорошие фотографии квартиры, подъезда и двора при естественном освещении. Если вид из окон является преимуществом, нужно сфотографировать и его.
В объявлении необходимо чётко описать характеристики квартиры и ее преимущества: близкое расположение магазинов, школ, детских садов,значимых городских объектов а также остановок транспорта. Можно упомянуть и о хороших, спокойных соседях.
Качественная фотосъемка объекта – главное в рекламном объявлении.
Если вы размещаете объявление на Яндекс.Недвижимости, ваш телефонный номер будет скрыт подменным номером, и звонки с него будут автоматически переадресовываться вам. Это защитит вас от попадания вашего телефона в спам-базы. Если вы размещаете объявление на других сервисах, заведите отдельную SIM-карту и, если этот номер попадёт в базы риелторов, будет нестрашно.
Удачной продажи!
16.01.2019